相談の予約

Process設計と​工事の​12か​月

作業机に広げた図面と、鉛筆を持つ手。三角定規

設計の契約をしてから、家ができあがるまでの流れです。

12か月の​時間軸

相談・敷地を見る・プラン1〜2か月・料金なし
123456789101112
模型 2回基本設計
確認申請実施設計
工務店の
見積り
現場 週1回以上工事と監理
引き渡し
土地の条件や、確認申請の日数で前後します
  1. 1〜3か月目

    基本設計

    間取り、屋根のかたち、窓の位置を決めます。模型を2回つくり直して、屋根の高さを決めます。

  2. 4〜6か月目

    実施設計

    工事に使う図面をかきます。床や壁の材料、窓の大きさ、コンセントの位置まで決めます。確認申請(役所か検査機関に、図面が法律に合っているかを見てもらう手続き)もこの間にします。

  3. 7か月目

    工務店の​見積り

    2〜3社の工務店に、同じ図面で見積りを出してもらいます。金額と中身を比べて、工務店を一緒に決めます。

  4. 8〜12か月目

    工事と​監理

    工務店が工事をします。設計者は現場に行き、図面のとおりにできているかを見ます(これを監理といいます)。

  5. 12か月目

    引き渡し

    役所か検査機関の完了検査と、設計室の検査を終えて、鍵をお渡しします。

工事の​あいだ、​現場に​行く​回数

  1. 地盤と基礎の配筋(鉄筋)を見る日
  2. 柱と梁を組む日(建てる方も一緒に)
  3. 断熱材を入れたあと
  4. 壁を張る前の、電気の配線
  5. 完了検査と、設計室の検査
見た日の写真は、その日のうちにお送りします

工事のあいだ、少なくとも週に1回は現場に行きます。基礎の鉄筋、柱を立てる日、断熱材を入れたあと、など、見ておく所が決まっている日には必ず行きます。

見た日の写真と、気づいたことは、その日のうちにお送りします。

はじめる​前に​決めて​おく​こと

予算は、工事費と設計料のほかに、土地の調査、確認申請の手数料、外構(門や塀や庭)、引っ越しの費用まで入れて考えます。最初の相談のときに、一緒に表をつくります。

2025年4月から、新しく建てる家は、国の省エネの基準に合わせることが決まりになりました(くわしい対象は要確認)。その確かめも、実施設計の中でします。

はじめの相談は、土地が決まる前でもかまいません。

相談の予約

☎︎ 000-0000-0000(平日 10:00〜18:00)